Sprzedaż domu i przygotowanie umowy to dokumentującej wiąże się z koniecznością dostarczenia odpowiednich dokumentów, które obejmują zarówno grunt, jak i rzeczy trwale z nim związane (w tym przypadku budynek). Lista wymaganych dokumentów jest podobna do dokumentów potrzebnych do nabycia działki, dodatkowo rozszerzona o dokumenty dotyczące samego domu.
Niezbędne dokumenty:
- Podstawa Nabycia Nieruchomości
- Zazwyczaj akt notarialny obejmujący umowę nabycia (do wglądu).
- Wypis z Rejestru Gruntów
- W formie tradycyjnej papierowej, z przeznaczeniem do wpisu w księdze wieczystej.
- Wyrys z Mapy Ewidencyjnej
- Konieczny w przypadku odłączania działki do nowej księgi wieczystej.
- Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku.
- Aktualny wypis z kartoteki budynków
- (z adnotacją, że służy do wpisu do księgi wieczystej). W niektórych przypadkach wystarcza adnotacja o budynku na wypisie z rejestru gruntu.
Dodatkowo mogą być konieczne:
- Zaświadczenie potwierdzające , że żadna osoba nie jest zameldowana w przedmiotowym domu.
- Ostateczna decyzja zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę.
- Dokument urzędowy potwierdzający zakończenie prac budowlanych (rodzaj tego dokumentu zależy od daty ukończenia/rozpoczęcia budowy).
Dodatkowe informacje:
Więcej szczegółów dotyczących wymaganych dokumentów oraz informacji pomocnych przy sprzedaży nieruchomości można znaleźć na naszej stronie internetowej https://kancelariarejenta.pl/sprzedaz-nieruchomosci-dokumenty/.
Aby uzyskać pełną informację dotyczącą wymaganych dokumentów, zaleca się skontaktowanie z kancelarią notarialną. Notariusz, aby dokładnie ocenić, jakie dokumenty są niezbędne, musi również uzyskać od Państwa informację o numerze księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości. Wszelkie pytania i wątpliwości prosimy kierować bezpośrednio do naszego biura notarialnego Notariusz Wrocław Wojciech Czyniewski.